ローリンズ、ブラウンフィールド活性化で50万ドル獲得

ローリンズにあるこの放棄されたモーテルは、危険を除去し町を活性化するためのブラウンフィールド活動の一環です。

ローリンズは、町の経済を活性化しながら環境と人間の健康被害を改善する取り組みとして、約20の不動産の浄化と再生計画を策定するための50万ドルのブラウンフィールド評価補助金を受け取ることになる。

この助成金は、有害化学物質やその他の危険により再開発が妨げられるブラウンフィールド跡地の浄化を加速するバイデン政権の取り組みの一環である。 この資金はインフラ投資および雇用法から出ており、連邦環境正義の取り組みを促進することを目的としています。

「EPAのブラウンフィールドプログラムは、特定の連邦投資による利益全体の40％を恵まれない地域社会に振り向けるバイデン大統領のジャスティス40イニシアチブも前進させる」とEPAは準備した声明で述べた。

ローリンズの東側が新しいホテル、ガソリンスタンド、小売店や飲食店で栄えた最近の経済成長の最中でも、多くの「旧市街」の建物は板で覆われ、「愛されていない」ままだった、とローリンズ・ダウンタウン開発のエグゼクティブ・ディレクター、パム・セイヤー氏は語る。オーソリティー・メインストリート。

アスベスト、鉛、その他の危険物質に対する賠償責任の懸念により、旧ワイオミング・バーやサンセット・モーテルのような物件は購入希望者のリストから外されている、と彼女は述べた。 しかし、そのような危険を評価し、除去するためのリソースがあれば、それらの不動産（多くは一等地にあります）は、ビジネス開発のための資産になります。

「これにより、ローリンズ市にある多くの愛されていない建物が影響を受けることになるでしょう」とセイヤー氏は語った。 「それはまた、辛い時も辛い時もここに存在してきた既存のコミュニティを確実に世話するのにも役立ちます。」

ブラウンフィールドの取り組み

EPA によれば、米国にはブラウンフィールドが 45 万以上あり、ワイオミング州には数百のブラウンフィールドがある可能性がある。

連邦および州当局者によると、ローリンズ、デュボア、ショショーニ、ララミー、シェリダン、シャイアン、その他多くのワイオミング州の町が、連邦のブラウンフィールドプログラムに不動産を登録している。 同州における連邦政府によるブラウンフィールド活性化の取り組みにより、例えば、車両引き揚げ場、古いホテル、古い鉱山施設、家畜飼料工場などが浄化された。

エヴァンストン・ラウンドハウス・プロジェクトには、シェリダン郡の旧アクメ発電所やクルック郡博物館（旧オールド・ストーニー・スクール）と同様に、ブラウンフィールドの資金提供が与えられた。

同庁によると、総合するとEPAはワイオミング州の108物件をブラウンフィールドの可能性があると評価したという。 EPAのブラウンフィールドプロジェクトマネージャー、バーバラ・ハンセン・ベノイ氏によると、ワイオミング州の指定ブラウンフィールド32か所（敷地面積750エーカー以上）は、「再利用」のための修復に成功したという。

EPA のブラウンフィールド プログラムは地域活性化を目的としているため、EPA は 2018 年にワイオミング州の町や郡がプログラムにサイトを登録するのを支援するためにワイオミング ビジネス評議会に 80 万ドルを助成しました。

「一般的に言って、たとえ小さな町であっても、ブラウンフィールドとみなされる可能性のある不動産や建物はたくさんあります」とワイオミング州ビジネス評議会ローンポートフォリオマネージャーのジョン・ウェンドリング氏はWyoFileに語った。

ローリンズ関係者によると、ローリンズでは、50万ドルのブラウンフィールド評価助成金が現在進行中の3つの評価プロジェクトのうちの1つに資金を提供するのに役立つという。 この取り組みの焦点は、これまで新たな投資家が注目していなかった従来のビジネス分野です。

たとえば、ウェスト パイン ストリートにある長い間放置されていたゴールデン ウェスト モーテルは、有名な住宅の隣にあります。 現在、近隣では大惨事になっているとセイヤー氏は語った。 しかし、ブラウンフィールド活性化資金は、その過程で危険な場所を一掃し、不動産をより有効に活用し、その周囲の地域の価値を高めるのに役立ちます。

同じ可能性が、歴史あるダウンタウン地区の既存および潜在的なブラウンフィールド不動産にも当てはまります。

「（ブラウンフィールド不動産を）再開発して納税簿に戻すことができれば、それは双方に利益をもたらします」とセイヤー氏は語った。

ワイオミング州と環境保護庁は引き続きブラウンフィールド再開発の取り組みに取り組んでいるが、同州は予算が厳しいコミュニティがこのプロセスを進めるのをさらに支援する可能性があるとセイヤー氏は付け加えた。 郡や市のロビイストらは議会に財政支援を求めている。

トレイ・シャーウッド下院議員（民主党、ララミー）は今年初めに、下院法案135号「都市や町の放棄された迷惑建築物」を後援した。 この法案は否決されたが、「放棄された迷惑な建物を改善するための支出に対して」町に税額控除が与えられるはずだった。

WyoFile は、ワイオミング州の人々、場所、政策に焦点を当てた独立非営利ニュース組織です。

この記事は 2023 年 5 月 31 日に投稿されました。

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